Kein Grundbuchantrag
Ich stelle keinen Antrag beim deutschen Grundbuchamt. Ich übersetze die spanische Urkunde, die der Notar dort vorlegen will.
Notariat · Anita Boraki
Beglaubigte Übersetzung Escritura pública (notarielle Urkunde)
Escritura pública – Kauf, Gesellschaft, Anerkennung: der beurkundete Text vollständig.
Immobilien, Gesellschaftsanteile und Anerkennungen stehen in Spanien in der escritura. Deutsche Notare und Grundbuchämter brauchen eine beglaubigte Übersetzung Spanisch-Deutsch des beurkundeten Wortlauts, nicht eine Maklerzusammenfassung.
Die Urkunde ist länger als der Vertragskern
Notarielle Einleitungen, Identitätsfeststellung, Belehrungen und Schlussformel gehören zum Text. Ich lasse sie nicht weg, nur weil der Kaufpreis schon auf Seite 3 steht.
Anlagen (Pläne, Satzungen, Vollmachten) übersetze ich, wenn sie Teil der beurkundeten Urkunde sind oder die empfangende Stelle sie nennt.
- Immobilienkauf und Grundbuch
- Gesellschaftsverträge und Satzungen
- Anerkennung von Unterschriften
- Erbauseinandersetzung vor dem Notar
- Deutsche notarielle Urkunden ins Spanische
Was Sie von der escritura scannen
Alle nummerierten Seiten. Fehlende Blätter machen die Beglaubigung unvollständig.
Seitenzahl = Preis
Notarielle Urkunden sind lang. Den Festpreis nenne ich nach dem vollständigen Scan, nicht nach der ersten Seite.
Ablauf für notarielle Urkunden
- Vollständiger Scan aller Seiten und Anlagen.
- Festpreis nach Umfang.
- Beglaubigte Übersetzung an Sie oder den deutschen Notar.
Häufige Fragen
Kann ich nur den Kaufpreisteil übersetzen lassen?
Nur wenn der empfangende Notar das ausdrücklich so will. Sonst bleibt die Urkunde vollständig.
Pläne und Tabellen?
Wenn sie Text enthalten oder beschriftet sind, ja. Reine Zeichnungen beschreibe ich, soweit nötig.
Apostille?
Bei escrituras für Deutschland häufig. Ich übersetze sie mit.
An den Notar senden?
Ja.
Wie lange?
Nach Seitenzahl. Eine kurze acta schneller als eine Kaufurkunde mit Anlagen.