No creo un registro alemán
No expido un Grundbuch. Traduzco la nota simple.
Registro de la Propiedad · Anita Boraki
Traducción jurada de la nota simple registral
Nota simple informativa: dominio, cargas y finca, no la escritura de compraventa.
Notarios, bancos y Hacienda examinan el asiento español como traducción jurada español-alemán. La escritura es el contrato; la nota simple, el estado registral.
Asiento y escritura
La nota simple muestra el asiento actual. La escritura autoriza la compraventa. Traduzco la pieza que nombre su oficina.
Cargas, hipotecas y número de finca los traslado enteros.
- Compraventa y financiación
- Notario alemán
- Sucesión e impuestos
- Registro alemán al español
Qué extracto enviar
Nota simple actual, todos los folios.
Documentos habituales
- Nota simple informativa
- Certificación registral, si la piden
- Catastro solo si lo nombran aparte
- Registro alemán (al español)
Compraventa: escritura pública.
Actualidad
Los bancos suelen querer una nota de los últimos días. La traducción no cambia la fecha.
Trámite de la nota simple
- Escaneo completo.
- Precio por folios.
- Versión jurada al notario o al banco.
Preguntas frecuentes
¿Basta la escritura?
Para el estado registral, a menudo no. La nota simple es más actual.
¿Es el catastro?
No. El catastro es fiscal; el Registro, real.
¿Registro alemán al español?
Sí.
¿Cuánto tarda?
Según folios.